購屋指南

越南位於東南亞。 該國的歷史受到其在中國和印度之間的地理位置的影響。 北部和南部，東部和西部之間的貿易跨越。

越南有9500萬人，其中50％的年齡在35歲以下，是世界上人口最多的國家之一。 首都河內位於北部，而該國最大的城市胡志明市（前稱西貢）在南部。

2015年7月，越南政府出台了《越南住宅住房法》，這使外國人購買房地產變得異常容易。

根據新的《住房法》，獲准以入境簽證進入越南的外國人將有權購買和擁有住宅，以及使用和出售住宅。 但也必須按照現行法律納稅。

該法律並未對外國人可以在越南購買的住宅物業的數量施加任何限制。 但是，外國人的所有權不得超過公寓樓內單位總數的30％，而每個區域內最多不得超過250棟別墅。 房屋擁有期限為50年，可以延長。

放寬管制，加上相對較低的房地產價格，越南成為外國買家的首選地區。 特別是來自中國大陸，香港，台灣，新加坡和韓國。

• 資本增值
• 負擔能力
• 租金收益高，需求強大
• 繁榮旅遊業

在2019年第二季度，胡志明市比2018年增長了21.6％。 高端物業的平均價格上漲了52.9％。 由於新的豪華項目的推出和土地的稀缺，中部地區優質房地產價格的大幅上漲。

河內平均價格比胡志明市低30％，價格比去年同期增長6.9％。

河內近來受到更多關注，主要是由於胡志明市的房地產價格上漲以及供應短缺。